קורס לימודי נדלן - מסלולי לימוד נדל"ן, שמאות מקרקעיןמוסדות ומסלולי לימוד מעניינים לתחום הנדל"ן - מקרקעיןענף הנדל"ן נתפס כענף יוקרתי, ולא בכדי. בעסקאות המקובלות בתחום המקרקעין מוזרמים כספים רבים, ובמקרים רבים מדובר בסכומי עתק.
אפשר אפילו לטעון כי עסקאות נדלן הן אלו שמשנות את פני המדינות בעולם המערבי, וביקור קצר בסין יוכל אף להוכיח כי השינוי העיקרי אשר עוברת אותה מעצמה אסייתי מושתת על עסקאות הנדל"ן הגדולות אשר התבצעו שם בשנים האחרונות, החל מלפני עשור או שתיים ועד לעידן הנוכחי, אל האולימפיאדה של שנת 2008, אשר היוותה אולי את שינויי הנדל"ן המשמעותיים ביותר שקרו בעולם בשנים האחרונות. היוקרה המושכת שמסמלת את ענף הנדל"ן מושכת צעירים רבים המעוניינים להטמיע את יכולותיהם בתוך הזרועות המקצועיות של הענף. במאמר זה, נסקור את האפשרויות ללימודי הקורסים השונים המוצעים בשוק אשר יעזרו למעוניינים בכך להשתלב בענף הנדל"ן היוקרתי, ובתוך זמן קצר יחסית, בלימודי המשך לתואר אוניברסיטאי. ההישגים המשמעותיים ביותר המושגים בתחום המקרקעין והנדלן הושגו על ידי בעלי כישרון ופחות בעקבות תואר אקדמי כזה או אחר בתחום הנדל"ן. כניסה לענף לאחר השלמת קורס, יכולה להוות קרש קפיצה אל עולם מרתק זה.
קורס שמאות מקרקעין – האוניברסיטה הפתוחהקורס זה מיועד בעיקר לבוגרי תואר אקדמי ראשון כלימודי המשך עבור רואי חשבון, כלכלנים, עורכי דין, מהנדסי בנייה או אדריכלים. הקורס כולל את הנושאים הבאים:
- לימודים ביסודות הכלכלה - וכלכלה עירונית - יסודות המיפוי והמדידה - יסודות המימון, ושימוש בהם בשומות המקרקעין - יסודות התכנון והבנייה והכרת דיני התכנון העירוני - יסודות בהנדסת בניין - דינים בשמאות מקרקעין - מיסוי מקרקעין ומיסים אחרים - יסודות בחשבונאות, ניתוח דוחות כספיים - סטטיסטיקה - מבוא לתורת השמאות - גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין - יישומים בשומת מקרקעין משך הקורס הוא 704 שעות אקדמאיות המתפרסות על פני שישה סמסטרים, כאשר ההכשרה עצמה כוללת הרצאות פרונטאליות, תרגולים, דיונים וניתוחי מקרה. למסיימי קורס שמאות מקרקעין במסגרת זו תוענק תעודת גמר ללימודי המשך מטעם האוניברסיטה הפתוחה, ולעוברים בממוצע ציונים העובר את הציון 60, תוענק תעודת רישיון מטעם מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים לעסוק כשמאי מקרקעין. קורס יסודות המשפט לסוכני נדל"ן מתחילים – האוניברסיטה הפתוחהקורס זה מיועד לכל אשר מעוניין בתחילת דרכו כסוכן נדל"ן בישראל. הלימודים אינם מצריכים ידע מוקדם או תארים מוקדמים, וסיום הקורס מעניק ללומד בסיס בהבנת ההיבטים המשפטיים של עבודת סוכן נדל"ן.
נושאי הקורס יכללו בין השאר את הנושאים הבאים: - חוק המתווכים במקרקעין - תקנות המתווכים - חוק הגנת הצרכן - חוק החוזים - חוק המקרקעין - חוק המכר - חוק התכנון והבנייה - חוק מיסוי המקרקעין - חוק העונשין - חוק רישוי העסקים - חוק מקרקעי ישראל (חוק יסוד) - חוק ההוצאה לפועל - חוק שמאי מקרקעין שיטת הלימוד בקורס זה משלבת הרצאות פרונטאליות תרגולים חוברות ופתרון של מבחני דמה ותרגול בחינות. על מנת להשתתף בקורס ללא פסילה יש להציג נוכחות לפחות בשמונים אחוז ממספר השעות הנלמדות. ללומדים בקורס תינתן תעודת לימודי המשך של האוניברסיטה הפתוחה. קורס זה למד בתוך 24 שעות אקדמאיות. קורס השקעות נדל"ן – האוניברסיטה הפתוחהמטרותיו של קורס זה הוא הקניית הידע והכלים הנדרשים בבניית תיק השקעות בנדל"ן, תוך שמירה על פיזור סיכונים מושכל של אפיקי ההשקעה והתמודדות עם המיסוי, החקיקה וההיבטים השונים של עסקאות הנדל"ן בתיק ההשקעות. הקורס מיועד למשקעים פרטיים בחוג הנדל"ן, ולמעוניינים להעשיר את הידע הכללי בתחום הנדל"ן.
נושאי קורס השקעות נדל"ן: - מושגי יסוד במימון ובהשקעות נדל"ן - מושגי יסוד במקרקעין - מיסוי נדל"ן ומיסוי השקעות - איתור השקעות מיטביות - ליווי משפטי בעסקאות נדלן - ליווי פיננסי ומשכנתאות - מימוש השקעות - השבחות תשואה - ניתוח אירועים - הצגת דוגמאות מהשטח - קרנות נדל"ן (REIT) הלימודים נלמדים בתצורה של הרצאות פרונטאליות, ותרגילים. יש להציג נוכחות ביותר משמונים אחוז ממשך הקורס, וללמדים בקורס תינתן תעודת לימודי המשך של האוניברסיטה הפתוחה. משך הקורס הוא ארבעים שעות אקדמאיות. קורס מיסוי משקיעי נדלן – האוניברסיטה הפתוחהמטרותיו של קורס מיסוי משקיעי נדל"ן הוא בהכרת מערכת המיסים בתחום הנדלן בישראל, הקניית כלים להתנהלות נבונה וחוקית בתחום המקרקעין מול רשויות המס בישראל, והכרת הקשיים אשר מציבה מערכת המיסוי הממשלתית והדרכים להימנע מהם.
קהל היעד בקורס זה מכוון למשקיעי נדל"ן חדשים העומדים בפני פתיחת תיק השקעות חדש, משקיעים ותיקים המעוניינים להרחיב את ידיעותיהם בענף המיסוי, סוכנים ואף יועצי נדל"ן, יזמים ואנשי מקצוע מתחום הנדל"ן כמו עורכי דין, אדריכלים, שמאי מקרקעין ומהנדסים. בין הנושאים הנלמדים בקורס מיסוי משקיעי נדלן: - הכרת מערכת המס בישראל - מבוא לדיני מיסים - עקרונות יסוד במיסוי מקרקעין - פטור ממס שבח בדירות מגורים - סוגיות במיסוי מקרקעין - מיסוי זכויות במקרקעין - היבטי מיסוי בהשקעה בנדל"ן בח"ל שיטות הלימוד משלבות הרצאות פרונטאליות על ידי מרצה בעל ניסיון בתחום המיסוי, שיונים ותרגילים. הקורס מחייב מינימום נוכחות של 80 אחוז משעות הקורס, אשר מתמשך על פני עשרים שעות אקדמאיות. לקבלת מידע נוסף אודות לימודי נדלן ומקרקעין בישראל ליחצו: יצירת קשר |
| קישורים |
| - לימודים |
| חיפוש באתר | ||
תואר שני?
לימודי תעודה?
Studies.org.il - לימודים בקליק. אנחנו כאן בשבילך ...